Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés du littoral varois, Excellium Patrimoine a sélectionné un bien rare au sein d’un environnement naturel préservé, conjuguant calme absolu, élégance architecturale et cohérence patrimoniale.

​Pensé pour une clientèle exigeante, ce lieu de vie conjugue discrétion, confort durable et qualité d’usage à long terme.

Un duplex d’exception aux volumes généreux : 

Situé aux derniers niveaux d’une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 4 pièces en duplex développe une surface habitable d’environ 150 m², prolongée par plus de 50 m² d’espaces extérieurs.

Le vaste séjour avec cuisine ouverte offre des volumes remarquables et une luminosité naturelle optimale grâce à de larges ouvertures, créant une continuité fluide vers une terrasse plein ciel, véritable pièce à vivre extérieure.

L’espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont deux suites, accompagnées de salles d’eau et d’une salle de bains aux finitions soignées.
Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, répondant aux usages contemporains les plus exigeants.

Bien-être et intimité, une signature rare :

À l’abri des regards, les espaces extérieurs ont été pensés comme un prolongement naturel de l’habitat.
La terrasse principale accueille un espace bien-être privatif, invitation permanente à la détente, dans un cadre végétalisé et apaisant.

Prestations haut de gamme & confort durable :

Chaque détail a été conçu pour conjuguer élégance, pérennité et sérénité, résidence sécurisée à accès contrôlé, architecture élégante et intemporelle, menuiseries aluminium et volets motorisés, climatisation et chauffage par pompe à chaleur, performances énergétiques optimisées, matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

Un cadre de vie recherché :

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant environnement résidentiel préservé et accessibilité immédiate 

• accès rapide au littoral,

• proximité des commerces et services,

• calme et discrétion,

• secteur durablement recherché.

Le regard Excellium Patrimoine :

Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant 

• une résidence principale de standing,

• un pied-à-terre confidentiel sur la Côte d’Azur,

• ou un actif patrimonial de qualité, inscrit dans une logique de valorisation long terme.

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Prix : 1 260 000 €
Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027
Frais de notaire : réduits

Excellium Patrimoine intervient en toute indépendance.
Les biens que nous présentons sont proposés au prix direct promoteur, sans surcoût pour nos clients.
Notre valeur ajoutée repose sur la qualité de la sélection, la structuration patrimoniale et l’accompagnement personnalisé jusqu’à la livraison.