Art de vivre patrimonial

Secteur résidentiel recherché — Bassin d’Arcachon

À Arcachon, au sein d’un ensemble immobilier de caractère, Excellium Patrimoine vous présente une maison issu d’une réhabilitation complète, pensée pour préserver l’âme du bâti tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Ce projet s’inscrit dans une démarche exigeante de mise en valeur du patrimoine architectural, où l’histoire du lieu dialogue avec une lecture actuelle de l’habitat.

Une réhabilitation respectueuse et maîtrisée :

La maison prend place dans un immeuble ancien faisant l’objet d’une restauration approfondie, menée avec une attention particulière portée aux proportions, aux matériaux et à l’identité architecturale d’origine.

Les volumes ont été repensés pour offrir une circulation fluide, des espaces équilibrés et une luminosité naturelle optimisée, tout en conservant le caractère et la singularité du bâti existant.

Un intérieur pensé pour le confort contemporain :

L’espace de vie s’organise autour d’un séjour fonctionnel et élégant, intégrant une cuisine aménagée dans une lecture sobre et intemporelle.

L’espace nuit bénéficie d’une distribution rationnelle, favorisant l’intimité et le confort au quotidien.
Les prestations intègrent des équipements actuels, sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, dans le respect de l’esprit du lieu.

Prestations & valorisation durable :

La réhabilitation intègre notamment, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries rénovées ou remplacées à l’identique avec double vitrage, équipements sanitaires contemporains, chauffage performant adapté aux normes actuelles, résidence sécurisée avec accès contrôlés.

L’ensemble s’inscrit dans une logique de pérennité et de valorisation patrimoniale.

Un environnement recherché :

Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé d’Arcachon, le bien bénéficie de la proximité immédiate :

• des commerces et services,

• du centre-ville,

• des plages et du Bassin,

• tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée.

Un équilibre rare entre vie locale, élégance balnéaire et attractivité durable.

Le regard Excellium Patrimoine :

Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant 

• un pied-à-terre de caractère sur le Bassin d’Arcachon,

• une résidence principale patrimoniale,

• ou un actif patrimonial différenciant, inscrit dans une typologie peu reproductible.

Prix : 1 499 000 €

Livraison : Immédiate