Un art de vivre rare, entre esprit maison et élégance urbaine

Centre-ville — Intimité résidentielle préservée

Excellium Patrimoine vous présente une maison de ville contemporaine, développée sur plusieurs niveaux, conçue pour offrir l’indépendance et les usages d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’un environnement urbain structuré.

Des espaces intérieurs généreux prolongés par des extérieurs privatifs

La maison développe une surface habitable confortable, organisée autour d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle.

Cet espace de vie se prolonge naturellement vers un jardin privatif, véritable respiration végétale au cœur du tissu urbain, pensé comme un espace de détente et de convivialité.

À l’étage, les espaces nuit sont distribués de manière fluide, préservant l’intimité de chacun, tout en conservant une continuité naturelle avec l’extérieur.

Une terrasse sur le toit comme signature :

En point d’orgue, la maison bénéficie d’une terrasse sur le toit privative, conçue comme une véritable pièce à vivre extérieure.
Un espace rare, offrant de multiples usages : solarium, espace de réception ou parenthèse de calme à ciel ouvert, dans un environnement maîtrisé et préservé.

Confort moderne et prestations durables :

Le bien s’inscrit dans une démarche de qualité constructive et de confort durable, avec des prestations sélectionnées pour leur pérennité, menuiseries contemporaines et larges baies vitrées, volets roulants motorisés, revêtements de sol soignés, salles d’eau et salles de bains équipées, chauffage performant et respect des normes énergétiques en vigueur, résidence sécurisée avec accès contrôlés.

Un environnement résidentiel recherché :

La maison s’intègre dans un quartier urbain recherché, conjuguant proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes structurants, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme et confidentielle.

Le regard Excellium Patrimoine :

Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant 

• une résidence principale offrant l’indépendance d’une maison,

• un lieu de vie rare en cœur de ville, avec jardin et terrasse,

• ou un actif patrimonial différenciant, porté par une typologie peu reproductible.

​

Prix : 1 590 000 €

Livraison : 2 ème trimestre 2027

Frais de notaire : réduits