Situé dans une copropriété de standing de seulement 32 logements, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement T4 de plus de 95 m² vous offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Inspiré par le style « contemporain Toulousain », il bénéficie d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 6 km de la place du Capitole et à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

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Description du bien :​

Côté Jour :​

• Entrée avec placard intégré : Un hall d'entrée fonctionnel pour optimiser vos espaces de rangement dès votre arrivée.

• Toilettes séparées : Pratique et discret, offrant un agencement optimisé.

• Pièce de vie de plus de 40 m² : Un espace spacieux, lumineux et convivial, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités et un accès direct à la terrasse de 25 m² orienté plein sud, un lieu idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente en toute tranquillité.

• Cellier : Pratique et fonctionnel, pour un rangement supplémentaire.

 

Côté Nuit :​

• Chambre parentale avec placard intégré et salle d’eau privative : Un véritable espace de confort et d’intimité, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

• Salle de bains moderne : Équipée de doubles vasques et de toilettes, pour une fonctionnalité optimale.

• Deux chambres supplémentaires : Spacieuses, bien agencées, et chacune équipée d'un placard intégré.

 

Confort & Sécurité :​

• Domotique intégrée : Pilotez à distance votre alarme, vos volets roulants et votre chauffage via votre smartphone pour un confort personnalisé et une sécurité renforcée.

• Chauffage performant : Système de chauffage par chaudière à condensation avec radiateurs basse température, assurant à la fois confort et économies d’énergie.

• Cuisine et salle de bains entièrement équipées : Des matériaux modernes et de qualité pour une utilisation pratique au quotidien.

• Alarme connectée : Un système de sécurité intelligent pour une tranquillité d’esprit totale.

• Accès sécurisé à la résidence : Vidéophone, badge de proximité et accès sécurisé pour garantir votre sécurité.

• Parking double en sous-sol : Sécurisé avec vidéo-surveillance pour protéger votre véhicule.

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Un Cadre de Vie Privilégié :​

• Cet appartement combine modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. Avec sa grande terrasse, ses chambres spacieuses et ses équipements de qualité, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un bien d’exception.

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Offrez vous un cadre de vie unique dans un quartier recherché, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien rare allie prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement privilégié.

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Livraison Immédiate ! Frais de notaire réduits, Faible consommation énergétique.

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Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter.

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Prix : 399 900 € pas de frais d'agence.

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2 lots T4 disponibles : 349 900 € à 399 900 €

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#AppartementToulouse04