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Livraison Immédiate !

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Façade moderne d’une résidence haut de gamme avec terrasses végétalisées, balcons et grandes baies vitrées.
Salon raffiné avec verrière style atelier, mobilier moderne, salle à manger conviviale et ambiance lumineuse et chaleureuse.
Terrasse aménagée avec mobilier en bois, parasol, vue dégagée sur un fleuve et un paysage urbain verdoyant.
Plan d’un duplex aux étages R+4 et R+5 avec terrasses, chambres, séjour, cuisine et espaces extérieurs végétalisés.
Logo d'Excellium Patrimoine : expertise en gestion de patrimoine, investissement immobilier et optimisation fiscale.

Contacte :

​Stéphane Lesage​

Consultant immobilier indépendant

Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734​

Email:slesage@excelliumpatrimoine.com

Téléphone : 06 43 82 25 26

​Mandat de vente : 05622-2025

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vierge, sans classe énergétique indiquée.
Tableau comparatif des avantages d’un achat immobilier neuf  frais réduits, garanties, fiscalité, confort et valorisation.
Dernier Étage – Duplex Familial avec Terrasses

Vivez l'expérience unique d'un appartement d'exception, idéalement située à Enghien-les-Bains, à deux pas du lac et du centre-ville. Ce duplex rare, occupant les derniers niveaux, offre 161,76 m² de surfaces privatives, combinant des espaces intérieurs généreux et deux terrasses à ciel ouvert.

Caractéristiques principales :

• 118,03 m² habitables répartis sur deux niveaux

• Deux suites parentales avec salle d’eau et toilette

• Deux autres chambres confortables

• Séjour / Cuisine spacieux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse arborée

• Une salle de bain

• Deux balcons, véritables prolongements de vie en extérieur

• Exposition idéale, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée

• Prestations haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, salles de bains équipées.

 

Les plus :

• Dernier étage avec vue dégagée et terrasses plein ciel sans vis-à-vis

• Deux places de parkings

• Agencement familial avec une parfaite séparation des espaces jour/nuit

• Situé à seulement 600 m du centre-ville, du marché, du Casino, du théâtre et de toutes commodités

• À 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (Paris Gare du Nord en 15 min)

• Environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé

 

La résidence :

• Architecture élégante d’inspiration Belle Époque

• Espaces extérieurs végétalisés

• Accès sécurisé, parkings et local vélos

Habitez à Enghien-les-Bains, perle du Val d’Oise, à 11 km de Paris, et profitez d’un cadre de vie privilégié entre lac, nature, culture et art de vivre.

 

Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, Faible consommation énergétque.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble !

Prix : 890 000 € pas de frais d'agence.

2 Lots du T4 au T5 disponibles : 326 000 € à 890 000 €

#AppartementEngheinLesBains08

50, Avenue des Champs-Élysées 75008 Paris 

 

Conseiller Patrimonial - R.C.S. 925 371 734 Evreux

 Agence Immobilière  

 Carte Professionnelle CP12701224000000010

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