Paris 12 ème

Dans une résidence moderne et intimiste de seulement 13 logements, découvrez cet élégant appartement T4 de 100 m², idéalement situé au cœur du XIIème arrondissement de Paris. Ce bien exceptionnel allie confort moderne et accessibilité, avec un accès direct à toutes les commodités et aux transports.

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Localisation privilégiée :
Parfaitement desservi, cet appartement se situe à proximité immédiate des lignes de bus 29 et 56 (120 m), de la ligne 64 (150 m), du tramway (300 m) et des pistes cyclables (500 m). Les métros ligne 6 (500 m) et ligne 1 (600 m), ainsi que le RER A (1 km) et la Gare de Lyon (2,5 km), facilitent vos déplacements au quotidien. Pour les trajets en voiture, le périphérique se trouve à seulement 650 m, avec les aéroports d’Orly (16 km) et Paris-Charles-de-Gaulle (24 km) facilement accessibles.

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Aménagement de l’appartement :​

Côté jour :​​

• Une entrée avec placard intégré

• Toilettes séparées pour plus de praticité

• Une vaste pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière et ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité

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Côté nuit :​​

• Une salle de bains avec toilettes

• Une première chambre spacieuse

• Une seconde chambre avec placard intégré

• Une suite parentale avec placard intégré, salle d’eau privative et double vasques

 

Prestations haut de gamme et sécurité :​​

• Une place de parking incluse

• Accès sécurisé à la résidence par vidéophone, digicode et badge de proximité ; parking et hall sous vidéo-surveillance

• Logement intelligent avec domotique, permettant de contrôler à distance le chauffage, les volets roulants et le système d'alarme à détecteur d’intrusion

 

Un confort moderne dans un cadre de vie privilégié.

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Appartement disponible au cours du 1er semestre 2025. Frais de notaire réduits, Faible consommation énergétique.

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Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble !

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Prix : 1 470 900 € pas de frais d'agence.

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3 lots disponibles du T3 au T4 : 951 900 € à 1 470 900 €

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#AppartementParis12eme11