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Résidence moderne et élégante avec des balcons fleuris, toiture mansardée et façade raffin
Résidence moderne et élégante avec des balcons fleuris, toiture mansardée et façade raffin
Salon lumineux avec fauteuils bleus, canapé vert, déco contemporaine, et baie vitrée ouver
Une cuisine moderne et élégante avec table en marbre, chaises design, décor végétal et élé
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Plan d'un appartement T4 au 2ᵉ étage avec 3 chambres, séjourcuisine, terrasse, balcon et s
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Contacte :

​Stéphane Lesage​

Consultant immobilier indépendant

Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734​

Email:slesage@excelliumpatrimoine.com

Téléphone : 06 43 82 25 26

​Mandat de vente : 25-2024

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vierge, sans classe énergétique indiquée
Tableau comparatif des avantages d’un achat immobilier neuf  frais réduits, garanties, fiscalité, confort et valorisation.

Habitez à Deux Pas de Paris – T4 de Standing avec Parking et Espaces Extérieurs

Découvrez ce superbe appartement T4 de 90,54 m² habitables, situé au 2ᵉ étage , à Villiers-sur-Marne. Cette résidence, au charme traditionnel parisien, offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et proximité avec Paris, tout en étant entourée d’espaces verts.

 

Caractéristiques de l’appartement :​

D’une Surface habitable d’environ 91 m²

Pièces principales :​

• Séjour/cuisine spacieux et lumineux de plus de 39 m²

• Une grande chambres de plus de 12,69

• Une second chambre avec salle d’eau privative

• Une troisième chambre

Espaces extérieurs :​

• Terrasse d’environ 8 m²

• Un Balcon

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Sanitaires :​

• Une Salle de bains avec toilette

• Un toilette indépendant

• Rangements : Plusieurs placards intégrés pour un confort optimal

• Stationnement : Place de parking en sous-sol incluse

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Un cadre idéal :​

• Située à proximité immédiate du cœur de ville avec écoles, commerces, et services du quotidien.

• Très bien desservie par les transports : bus, gare RER, et à 1,5 km de la future gare du Grand Paris Express.

• Un environnement paisible et verdoyant pour un bien-être absolu.

Un design élégant et soigné :​

• Façades variées rappelant le style traditionnel de la région de la Marne : colombage, pierres meulières, toitures Mansart, et lucarnes.

• Entrée prestigieuse avec moulures et matériaux de qualité.

Prestations haut de gamme :​

• Appartements lumineux avec de grandes ouvertures.

• Cuisines et salles de bains entièrement équipées.

• Logements connectés pour une vie moderne et confortable (interphonie via smartphone, badge Vigik, et télésurveillance du parking).

Pour votre sécurité et votre confort :​

• Parking sous-sol sécurisé avec vidéo-surveillance.

• Accès contrôlé par digicode, badge Vigik, et interphone connecté.

• Résidence conçue pour répondre aux dernières normes environnementales.

Idéalement situé à quelques minutes de Paris, cet appartement est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre raffiné et pratique, en harmonie avec son environnement.

Appartement disponible au cours du 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits, Faible consommation énergétique.

Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble !

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Prix : 449 900 € pas de frais d'agence.

2 lots T4 disponibles : 437 900 € à 449 900 €

#AppartementVilliers-Sur-Marne15

50, Avenue des Champs-Élysées 75008 Paris 

 

Conseiller Patrimonial - R.C.S. 925 371 734 Evreux

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